4 Rooms I Large Garden I Outdoor Parking Space I New Building
2361 Laxenburg,
Leopold Figl-Straße
5

Wohnzimmer

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Grundriss 2D

Grundriss 3D

Stellplatz Nr. 3 im Freien

VIDEO siehe Link im Text

Lageplan

Badeteich


Fassade

Vorraum

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Loggia

Loggia/Balkon

Eigengarten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 4

Küche

Küche

Küche

Unverbindlicher Einrichtungsvorschlag Küche

Unverbindlicher Einrichtungsvorschlag Küche

Unverbindlicher Einrichtungsvorschlag Küche

Unverbindlicher Einrichtungsvorschlag Küche

Vorraum und Abstellraum

Abstellraum

Badezimmer

Badezimmer

WC

Ablage über dem WC

Waschbecken Anschlussmöglichkeit

Stiegenhaus

Was sagt der Wohnungseigentumsvertrag zu folgenden Themen

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Kinderspielplatz

Kinderspielplatz im Luftschutzbunker

Kellerabteil

Rampe zum Fahrradraum

Fahrradraum

Alarmanlage

Bushaltestelle direkt vor dem Haus

Stellplatz Nr. 3 im Freien

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Was sagt der Wohnungseigentumsvertrag zu folgenden Themen

Grundriss 2D

Grundriss 3D

Lageplan

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VIDEO
Kreditrechner
Description
24/7 VIEWINGS: Apartment VIDEO:
https://www.viason.at/wohnungsvideo-viason-immobilien-leopold-figl-strasse-5-2361-laxenburg
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Amenities
- Plastic windows
- alarm system
- balcony/terrace facing southeast
- bathtub
- bicycle storeroom
- central heating
- children playground (indoor / outdoor)
- external sun protection
- gas
- parquet
- rolling shutters
- storage room
- tiles
- toilets
Energy Performance Certificate
- Annual thermal energy index B, 32 kWh/m2a
- Energy efficiency rating B, 0.95
Location map
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- Area approx. 86.09 m2
- Floor ground floor
- Rooms 4
- Purchase price €299,800.00
Price information
Purchase price: | €299,800.00 |
Operating costs: | €240.29 |
Heating costs: | €134.50 |
Maintenance funds: | €98.29 |
VAT: | €50.93 |
Total monthly cost: | €524.01 |
- Commission: 3% of purchase price plus 20% VAT
- Contract drafting costs: Diese trägt der Käufer 1,2 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. (exkl. Notarkosten, inkl. ev. Pfandrechtskosten und inkl. Treuhandabwicklung) zzgl. Barauslagen ca. € 250,- zzgl. 20 % USt. Rechtsanwältin & Treuhänderin Frau Mag. Bettina List
- Land registration fee: 1.1%
- Real estate transfer tax: 3.5%
Property basic info
- Property no. 1395
- Property type Apartment
- Living area approx. 86.09 m2
- Garden area approx. 74.67 m2
- Basement area approx. 6.2 m2
- Covered balcony approx. 2.81 m2
- Balcony area approx. 0.76 m2
- Rooms 4
- Floor ground floor
- Purchase price €299,800.00
- Available Sofort I Now
- Annual thermal energy index B, 32 kWh/m2a
- Energy efficiency rating B, 0.95
- Bathrooms 1
- Restroom 1
- Balconies 1
- Loggias 1
- Parking spaces 1
- Basement 1
- Gardens 1
- Storage rooms 1
- Construction type new building