Wie funktioniert eine kostenlose Immobilienbewertung?
Wollen Sie Ihre Immobilie kostenlos bewerten lassen, sehen wir uns im ersten Schritt Ihre Immobilie vor Ort an. Für eine genauere Bewertung Ihrer Immobilie, ist es wichtig, den Zustand der Immobilien, die Lage, die Ausrichtung und vieles mehr vor Ort augenscheinlich fest zu stellen. Weiters benötigen wir für die genauere Bewertung diverse Unterlagen zur Immobilie, wie z.B. den Wohnungseigentumsvertrag etc. Sie erhalten von uns dazu eine Checkliste. Nachdem wir alle Unterlagen zur Immobilie erhalten haben, senden wir Ihnen eine schriftliche & kostenlose Bewertung zu.
FAQ
Wie lange dauert eine Immobilienbewertung?
Eine Immobilienbewertung wird von uns im Regelfall spätestens 2 Werktage nach der Besichtigung der Immobilie an Sie übersendet. Wichtig in diesem Zusammenhang ist, dass wir alle bewertungsrelevanten Unterlagen von Ihnen als Immobilieneigentümer erhalten. Hierzu senden wir Ihnen eine Dokumenten-Checkliste (z.B. Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Hausverwaltungs-Vorausschau des jeweiligen Jahres etc.). Die Sichtung aller Unterlagen samt Aushebung von Kaufpreisen im Grundbuch von Wohnungen im selben Haus, der Vergleich mit anderen Wohnungen in ähnlicher Lage und Größe, die Besichtigung der Wohnung und das Erstellen der schriftlichen Bewertung nehmen in etwa ca. 4 Stunden in Anspruch.
Welche Leistungen erbringen Sie bei der Vermarktung einer Immobilie?
Mit unserer 18-jährigen Erfahrung im Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien setzen wir uns voll und ganz für Ihre Immobilie ein. Auf unserer Homepage finden Sie alle Informationen zu unserem umfangreichen Leistungspaket für Verkäufer: Klicken Sie bitte auf den LINK: https://www.viason.at/leistungen-fuer-verkaeufer
Beraten Sie mich auch bei der "Optimierung" meiner Wohnung vor dem Verkauf - Stichwort Ausmalen etc.?
Ja! Sollten wir der Ansicht sein, dass zum Beispiel ältere Möbel vor dem Verkauf entfernt bzw. die Wohnung kostengünstig ausgemalt werden sollte, so würden wir Ihnen dies unverbindlich empfehlen. Wir arbeiten mit einem Maler zusammen, der das Ausmalen samt Material, abdecken, spachteln und Fugenoptimierung zu einem absoluten Spitzenpreis anbietet. Gerne stellen wir Ihnen unser Netzwerk zur Verfügung, wenn Sie sich entscheiden mit uns zu arbeiten.
Ich habe keinen Notar/Rechtsanwalt für die Kaufvertragserstellung - können Sie mir einen empfehlen?
Ja! Wir arbeiten mit sehr guten Notaren/Rechtsanwälten zusammen. Profitieren Sie von unserem top professionellen Netzwerk!
Arbeiten Sie mit einem Exklusivauftrag oder mit einem schlichten Maklervertrag?
Wir arbeiten nur mit einem Exklusivauftrag. Beim Immobilienverkauf ist dieser, wenn Sie eine Verbraucherin / ein Verbraucher sind max. 6 Monate befristet. Falls Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Wohnung exklusiv beauftragen, dürften nur wir als Immobilienmakler die Immobilie am Markt anbieten, jedoch kein andere Immobilienmakler.
Kann ich mir ein Bild machen wie gut Sie Immobilien im Internet präsentieren?
Gerne - hier finden Sie Referenzen der von uns verkauften und vermieteten Immobilien: Klicken Sie bitte auf den LINK: https://www.viason.at/referenzen
Kann ich mir ein Bild machen, wie zufrieden Ihre Kunden mit Ihrer Arbeit sind?
Gerne - hier finden Sie das Kunden-Feedback. Über das unabhängige Makler-Bewertungsportal (Makler-Empfehlung.at) haben die Kunden unsere Arbeit bewertet: Klicken Sie bitte auf den LINK: https://www.viason.at/kunden-feedback
