TOP 22 I Westterrasse I 2 Zimmer I Komplettküche I Innenhoflage I U6 Nähe I Neubau
1170 Wien,
Geblergasse
24-26
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![VERKAUFT T22](https://storage.justimmo.at/thumb/967b3224e3f56b9f407766672b50bbfd/Fc_Lbr_MBifzCj08fs.png_fc_h1080_mwebp_w1920/1jqeoGCwmbY3UI7pOHHkpV.jpg)
VERKAUFT T22
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Wir verkaufen gerne auch Ihre Immobilie!
![Grundriss 2D](https://storage.justimmo.at/thumb/631661b7aea722b3992bb014dca7f874/Fc_Lbr_MBifzCj08fs.png_fc_h1080_mwebp_w1920/NXrmrO5dNUp5Wdftqcyuf.jpg)
Grundriss 2D
![VERKAUFT](https://storage.justimmo.at/thumb/f3bc7441477dede8bad70498bfec5f2f/Fc_Lbr_MBifzCj08fs.png_fc_h1080_mwebp_w1920/ygto70yxxd1nRJXn2WPyi.jpg)
VERKAUFT
![Fassasdenfoto](https://storage.justimmo.at/thumb/df04c26261132b02bc5d14cb79db9ff0/Fc_Lbr_MBifzCj08fs.png_fc_h1080_mwebp_w1920/5p39v2BUUxlClw3qIjCgvH.jpg)
Fassasdenfoto
![Eingangsbereich Stiegenhaus](https://storage.justimmo.at/thumb/ffdabc060f11e2067b5a44310a72a978/Fc_Lbr_MBifzCj08fs.png_fc_h1080_mwebp_w1920/2KUvT5Db4IanRnc92Sd8KO.jpg)
Eingangsbereich Stiegenhaus
![Garagenplatz anmietbar](https://storage.justimmo.at/thumb/233457ab8390790a8e416389d2c0cb39/Fc_Lbr_MBifzCj08fs.png_fc_h1080_mwebp_w1920/6MH8ySOPqmsGDdJh3x4AQb.jpg)
Garagenplatz anmietbar
![Lift](https://storage.justimmo.at/thumb/ad5acb21591d2bb17fcc18a58ccfdcff/Fc_Lbr_MBifzCj08fs.png_fc_h1080_mwebp_w1920/692cEUa5fCEjPMGDJpv8lk.jpg)
Lift
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![Kellerabteil](https://storage.justimmo.at/thumb/2c50a7af3005f515322f35ecb898c600/Fc_Lbr_MBifzCj08fs.png_fc_h1080_mwebp_w1920/WvVSN4X7ssCTJUrSReADU.jpg)
Kellerabteil
![Stiegenhaus](https://storage.justimmo.at/thumb/ce36e9a1b19bb4e685444a9c9305b44d/Fc_Lbr_MBifzCj08fs.png_fc_h1080_mwebp_w1920/3iR8Lv5BQa02OZhMXHhKyd.jpg)
Stiegenhaus
![Fahrradabstellmöglichkeiten Innenhof](https://storage.justimmo.at/thumb/4d743a8ef381d45a7e3fca4ccb652ddf/Fc_Lbr_MBifzCj08fs.png_fc_h1080_mwebp_w1920/4LjOSrI1meF0SpjQVBAVM9.jpg)
Fahrradabstellmöglichkeiten Innenhof
![Fahrradabstellmöglichkeiten Innenhof](https://storage.justimmo.at/thumb/e21d63251c5d367ed962ffe94286831b/Fc_Lbr_MBifzCj08fs.png_fc_h1080_mwebp_w1920/2pOwz2VFxaYwfsPfOT3uzz.jpg)
Fahrradabstellmöglichkeiten Innenhof
![Waschküche Geblergasse](https://storage.justimmo.at/thumb/2b0906bcd435f3b8d2cd5a6903a6778b/Fc_Lbr_MBifzCj08fs.png_fc_h1080_mwebp_w1920/3cFs7v5cwj2Ptp9Abwv8EI.jpg)
Waschküche Geblergasse
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Wir verkaufen gerne auch Ihre Immobilie!
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![Grundriss 2D](https://storage.justimmo.at/thumb/256b945ae01e8d4793d2abd7706c349b/Fc_Lbr_MBifzCj08fs.png_fc_h1080_mwebp_w1920/5O2Rd0YH8eYkJtvKTuTuVQ.jpg)
Grundriss 2D
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Kreditrechner
Beschreibung
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 51.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,39
Lageplan
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- Fläche ca. 34,2 m2
- Etage 3. Stock - DG
- Zimmer 2
- Kaufpreis 199.900,00 €
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.900,00 € |
Betriebskosten: | 100,55 € |
Reparaturrücklage: | 34,00 € |
Umsatzsteuer: | 10,06 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 144,61 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Diese trägt der Käufer 1,5% des KP für die Vertragserrichtung zzgl. 20 % USt. Kaufvertragserrichter & Treuhänder: Rechtsanwalt Dr. Rainer Brinskele, Köstlergasse 1/24, 1060 Wien
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1338
- Objektart Wohnung
- Wohnfläche ca. 34,2 m2
- Terrassenfläche ca. 5,47 m2
- Zimmer 2
- Etage 3. Stock - DG
- Kaufpreis 199.900,00 €
- HWB C, 51.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,39
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Bauart Neubau
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![Pia SCHNEITER Pia SCHNEITER](https://storage.justimmo.at/thumb/f2724861a8319e5d15fe7a6854a77fb0/fcc_h600_mwebp_w400/5olybcpNKVM3ez9CmikT6W.jpg)
- Pia SCHNEITER
- Akad. Immobilienberaterin und Liegenschaftsmanagerin (TU Wien). ÖGHR Home Staging Professional.